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#근저당 #상가임대차계약 #등기부등본보는법 #소액임차인 #상가계약주의사항 #창업준비 #권리금보호 #자영업정보1

근저당이 뭐길래 위험할까? 상가 임대차 계약 전에 꼭 확인하세요 상가 임대차 계약서를 쓰기 전에 등기부등본을 꼭 확인하라는 얘기, 많이 들어보셨을 겁니다.그 이유 중 하나가 바로 “근저당” 때문입니다. 많은 분들이 ‘근저당’이라는 단어 자체가 어렵게 느껴져서 그냥 넘기기도 하는데,사실 근저당은 여러분의 보증금과 권리금을 날릴 수도 있는 위험 요소입니다. 오늘은 초보 창업자, 자영업자 분들을 위해근저당이란 무엇인지,왜 위험한지,어떻게 확인하고 대처해야 하는지쉽고 현실적으로 정리해 드릴게요. 1. 근저당이란 무엇인가요? 근저당이란 ‘빌린 돈의 담보로 부동산에 설정해두는 권리’입니다. 예를 들어 건물주가 은행에서 돈을 빌릴 때,그 담보로 건물을 맡기면, 은행은 그 건물에 근저당권을 설정합니다. 📌 정리하자면:건물주는 돈을 빌림은행은 건물을 담보로 확보등기부등본에 **.. 2025. 5. 1.
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